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Pocas sanciones aumentan los engaños en rentas y venta de terrenos

Por Ana Lilia Ramírez | miércoles, 1 de julio de 2026

EMX-Pocas sanciones aumentan los engaños en rentas y venta de terrenos

El Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios alertó que las estafas difundidas en redes sociales siguen creciendo ante la falta de castigo para los responsables


TIJUANA.- La escasa sanción contra quienes cometen fraudes inmobiliarios ha permitido que las estafas en la renta de viviendas y la venta de terrenos continúen en aumento, principalmente a través de redes sociales, donde las ofertas con precios muy por debajo del mercado siguen atrapando a nuevas víctimas.

Así lo advirtió Fermín Kim King, presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California, quien señaló que este tipo de delitos afecta especialmente a personas que buscan opciones accesibles para rentar una vivienda o adquirir un patrimonio.

Explicó que una de las modalidades más recurrentes consiste en publicar inmuebles con precios atractivos para después solicitar depósitos anticipados, generalmente mediante tiendas de conveniencia, con el argumento de apartar la propiedad antes de mostrarla.

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Indicó que en los últimos meses también se han incrementado los casos relacionados con la venta fraudulenta de lotes y terrenos promocionados en plataformas digitales, donde los compradores realizan operaciones sin verificar la documentación del inmueble ni la identidad del vendedor.

Kim King reconoció que el sector inmobiliario carece de facultades para sancionar estos delitos y que la investigación corresponde a las autoridades competentes, por lo que consideró necesario fortalecer la persecución de estos casos para inhibir que continúen multiplicándose.

"Mientras quienes cometen estos fraudes no enfrenten consecuencias, seguirán apareciendo nuevas víctimas", advirtió.
Ante este panorama, exhortó a la ciudadanía a desconfiar de ofertas con precios inusualmente bajos, evitar realizar depósitos sin conocer el inmueble y acercarse a asesores inmobiliarios certificados para verificar la legalidad de cualquier operación.

Como parte de las acciones preventivas, informó que el próximo 8 de julio se llevará a cabo una charla gratuita en la Cámara de Comercio, donde especialistas compartirán herramientas para identificar posibles fraudes y realizar transacciones inmobiliarias de forma segura.

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