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Sector inmobiliario de San Diego adopta medidas para crear viviendas asequibles

Por Sergio Carrillo | lunes, 8 de julio de 2024

EMX-Sector inmobiliario de San Diego adopta medidas para crear viviendas asequibles

A pesar de los esfuerzos todavía no han logrado resolver los problemas de indigencia y de inflación de la ciudad, los cuales ya se han contagiado a Tijuana


SAN DIEGO, CALIFORNIA.- El proceso de gentrificación no sólo se vive en Tijuana, sino que comenzó en su par del otro lado de la frontera: San Diego. Esta localidad fue declarada como la más cara de todo Estados Unidos en el año 2023.

Kenia Zamarripa, Vice Presidenta de Asuntos Públicos e Internacionales de la Cámara Regional de Comercio de San Diego, explicó que “por años se le dejó de apostar a la vivienda asequible”, por lo cual han crecido varios problemas, principalmente el de indigencia.

“Ahorita en la misma construcción de viviendas ya hay mecanismos y medidas para incentivar que por cada edificio de condominios, un porcentaje del mismo tenga que ser vivienda asequible, y empezar a ver que se construyan cerca de lo que es trolley o transporte público para que se use menos espacio para estacionamiento”, expuso Zamarripa.

Refirió que en el último informe de gobierno se detalló que “por cada 10 personas que se retiran de la calle para tener una vivienda, llegan a la vía pública 13 nuevas”, es decir, que la situación ‘va para atrás’.

La funcionaria de San Diego informó que otra medida que han adoptado es el uso de edificios que no se encuentran en completo uso, como algunos almacenes u hoteles, para servir de recintos temporales. 
 “Que sean como casas u hogares de tránsito, que una vez que estás en proceso de dejar la calle, puedas estar ahí un tiempo y se pueda reiniciar tu vida, reinsertarte a la economía, buscar un trabajo, encontrar una vivienda permanente, pero mientras tanto estás en esta habitación de hotel con tu familia”, apuntó.

Lamentó que todavía no se haya logrado regularizar la situación en el Condado de San Diego, aunque para las autoridades haya sido una prioridad desde hace por lo menos 4 años. Ejemplificó que incluso estudiantes de San Diego se van de la ciudad una vez que egresan de su carrera, ya que no encuentran lugar en la dinámica de costo tan elevado.

“Hay gente viviendo en Temecula y trabajando en San Diego, hay gente viviendo en Tijuana y trabajando en San Diego”, citó Kenia Zamarripa, toda vez que las empresas sandieguinas han comenzado a aprovechar la mano de obra de los mexicanos con ciudadanía estadounidense que egresan de ingenierías. 

Puntualizó que esto es lo que ha generado que Tijuana poco a poco padezca de la misma situación, en el que las familias mexicanas, la mayor parte de la fuerza laboral de la localidad mexicana sea desplazada a las orillas de la misma. 

Cabe recordar que agentes inmobiliarios han citado que en San Diego las rentas rondan en los 2 mil 500 dólares (aproximadamente 50 mil pesos) y comprar una casa llega a costar 1 millón de dólares (casi 20 millones de pesos). Mientras que en Tijuana una vivienda se puede adquirir por 300 mil dólares (alrededor de 6 millones de pesos).


San Diego fue considerada la ciudad más cara de Estados Unidos en 2023. Foto cortesía Pixabay

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