Impacta Gobierno Municipal a más de 4 mil 500 tijuanenses con acciones de mejoramiento urbano
Tijuana | jueves 04 de diciembre
Noticias de Tijuana. El Gran Diario Regional en línea, presentando noticias en tiempo real con información de Tijuana, Mexicali, Ensenada, Rosarito, Tecate, Baja California, México y el mundo
En Tendencia: Jaime Bonilla, AMLO, Marina Del Pilar, Policiaca Tijuana, Garita Tijuana, UABC, Pandemia, COVID, Xolos, Toros
Tijuana
Propuesta para poner topes a las rentas provoca rechazo: “es una ocurrencia que dañará al mercado”, advierten
Por Ana Lilia Ramírez | jueves, 4 de diciembre de 2025
La Cámara Nacional de Vivienda en Tijuana afirmó que regular por decreto los precios de alquiler profundizaría la contracción del sector y afectaría a pequeños inversionistas.
TIJUANA.— La iniciativa presentada en el Congreso de Baja California el pasado 25 de noviembre para establecer límites al cobro de rentas generó inquietud en el sector inmobiliario, cuyos representantes calificaron la propuesta como una medida improvisada y contraria al funcionamiento natural del mercado.
Javier Ibarra, presidente de la Cámara Nacional de Vivienda en Tijuana, afirmó que la idea de fijar topes por ley “raya en la ocurrencia”, pues los precios de alquiler responden a variables económicas como demanda, inflación y condiciones financieras, no a decisiones legislativas.
“Esto nos preocupa bastante porque no solo raya en una ocurrencia, sino en una irresponsabilidad en el contexto actual.”
El dirigente advirtió que la propuesta surge en un momento especialmente desfavorable para la industria: naves industriales vacías, caída en las ventas de vivienda y una desaceleración económica que ha debilitado al sector que históricamente ha impulsado la región.
“La economía del estado por razones macroeconómicas hay 88 naves industriales, que son 4 millones de pies cuadrado y eso nunca había sucedió en la ciudad de Tijuana”
Ibarra sostuvo que imponer límites legales a las rentas terminaría por desincentivar al pequeño inversionista, que constituye la mayoría de compradores de vivienda en Tijuana. Muchas personas, explicó, recurren al patrimonio inmobiliario como vía para garantizar su retiro ante la ausencia de pensiones suficientes.
Añadió que la regulación de precios no es competencia de los desarrolladores ni puede resolverse mediante decretos, pues depende de factores externos que mueven el mercado. Advirtió que intervenirlo artificialmente podría generar distorsiones y frenar aún más la inversión en vivienda.
El representante del sector llamó a reconsiderar la iniciativa, al considerar que sus efectos no recaerían sobre grandes empresas sino sobre ciudadanos que buscan construir un patrimonio familiar a largo plazo.
NOTICIAS RECIENTES
NOTICIAS RELACIONADAS
