Mexicali

“El 26% de los bajacalifornianos vive actualmente en casas rentadas, y el costo promedio del arrendamiento ya supera el salario mensual de muchos trabajadores, la gente está viviendo para pagar la renta”, advirtió Cantón, al señalar que el aumento de precios ha sido más acelerado que el crecimiento del ingreso mínimo.

El legislador plantea que los ajustes en el precio del alquiler no puedan superar el índice inflacionario y que cualquier modificación sea notificada con tres meses de anticipación. Además, se contempla la creación de un registro estatal de viviendas en renta y la formalización obligatoria de contratos, como mecanismos para evitar abusos y dar certeza jurídica a ambas partes.

Especialistas en desarrollo urbano han advertido que fenómenos como la gentrificación, el turismo inmobiliario y la especulación están presionando los precios en ciudades fronterizas como Mexicali y Tijuana. En ese contexto, la iniciativa de Cantón se alinea con esfuerzos similares en otras entidades del país que buscan frenar una posible burbuja de rentas.

De aprobarse, la propuesta se implementaría en dos etapas y podría sentar las bases para una segunda reforma orientada a monitorear precios y establecer criterios técnicos para su actualización. Para el legislador, se trata de una medida de justicia social que busca equilibrar el derecho a una vivienda digna con la libertad económica de los propietarios.