Tijuana

Tijuana.- La problemática de las viviendas abandonadas e invadidas continúa representando uno de los mayores desafíos para el sector inmobiliario en Baja California, donde se estima que existen alrededor de 60 mil inmuebles en esta condición.

Así lo señaló el Presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (CEPIBC), Fermín Kim King, quien advirtió que gran parte de estas propiedades se ubican en desarrollos habitacionales construidos durante años anteriores en la zona este de Tijuana.

"Recordamos que había alrededor de 60 mil casas invadidas en Baja California. Es mucha vivienda que fue abandonada y posteriormente ocupada de manera irregular", indicó.

Explicó que sectores cercanos al bulevar 2000, Natura y Valle de las Palmas concentran buena parte de esta problemática en Tijuana, derivada de grandes desarrollos habitacionales que quedaron inconclusos o registraron altos niveles de abandono tras la crisis de algunas empresas constructoras.

Kim King señaló que uno de los principales obstáculos es la lentitud de los procesos legales para recuperar inmuebles ocupados ilegalmente.

"Hay propietarios que pueden tardar dos, tres, cuatro o hasta cinco años en recuperar una vivienda invadida, y eso genera incertidumbre para quienes desean invertir", expresó.

Consideró que la situación requiere ajustes legales que permitan proteger la propiedad privada y brindar mayor certeza jurídica a los inversionistas.

Asimismo, señaló que la problemática ha permanecido durante años sin una solución definitiva, por lo que llamó a las autoridades a fortalecer las acciones para recuperar viviendas abandonadas y reincorporarlas al mercado formal de la vivienda.