Tijuana

La representante del sector inmobiliario recordó que en décadas anteriores era posible adquirir una vivienda con ingresos de alrededor de 3 salarios mínimos; sin embargo, el mercado actual presenta condiciones muy distintas.

"Antes ocupabas 3 salarios mínimos para poder comprar un inmueble; ahorita normalmente estamos en un promedio de 10 salarios mínimos a 12 salarios mínimos", señaló.

Cabe destacar que el Salario Mínimo en la Zona Libre de la Frontera Norte para 2026 es de $440.87 pesos diarios, traducidos a $13 mil 220 pesos mensuales. Esto querría decir que mensualmente para adquirir una vivienda de forma viable, el salario mensual debería rondar en los $130 mil pesos mensuales. 

Precisó que el monto necesario depende del tipo de vivienda que se pretenda adquirir y de la zona de la ciudad donde se ubique el inmueble, ya que el valor de las propiedades varía considerablemente entre sectores.

Ante este escenario, Reynoso Reyes recomendó a los jóvenes iniciar su vida laboral formal desde la mayoría de edad para acumular experiencia y antigüedad, lo que eventualmente les permitirá acceder a mejores ingresos y mayores posibilidades de financiamiento.

También destacó que adquirir una primera vivienda mediante Infonavit puede convertirse en un primer paso hacia un patrimonio más amplio, ya que una vez liquidada la propiedad y con la plusvalía obtenida, las familias suelen utilizar esos recursos para adquirir terrenos o construir una vivienda de mayores dimensiones y acorde a sus necesidades.

Fotos: Juan Barrera