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Tijuana, entre las ciudades más caras para comprar o rentar vivienda

Por Ana Lilia Ramírez | miércoles, 2 de septiembre de 2026

EMX-Tijuana, entre las ciudades más caras para comprar o rentar vivienda

La alta demanda habitacional y la limitada disponibilidad de tierra mantienen elevados los precios de casas, departamentos y terrenos en la ciudad.


TIJUANA.— Tijuana se mantiene entre las 10 ciudades más caras de México para comprar o rentar vivienda, debido principalmente a la elevada demanda habitacional y a la limitada disponibilidad de tierra para nuevos desarrollos.

Leonardo Topete Sánchez, integrante del comité de evaluación de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Tijuana, explicó que la presión sobre los precios se mantiene tanto en el mercado de vivienda como en el valor de los terrenos destinados a proyectos habitacionales e industriales.

Señaló que, hasta el momento, no se observa una tendencia generalizada a la baja en el valor de los inmuebles, aunque el mercado de rentas comienza a registrar algunos ajustes en determinadas zonas de la ciudad.

Explicó que departamentos que anteriormente se rentaban hasta en 800 dólares mensuales actualmente pueden encontrarse en alrededor de 600 dólares.

“Hay propietarios que han tenido que bajar la renta porque necesitan mantener ocupada la vivienda”, explicó.

Sin embargo, aclaró que estos ajustes todavía no representan una disminución generalizada de los precios de renta en Tijuana.

Topete Sánchez señaló que, pese a los elevados costos de vivienda registrados en la ciudad, existen mercados inmobiliarios todavía más caros en el país, como el de la Ciudad de México, tanto para adquirir una propiedad como para rentarla.

El especialista consideró que la demanda y la disponibilidad limitada de terrenos continuarán siendo factores determinantes para el comportamiento del mercado inmobiliario de Tijuana.

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