MÁS RECIENTES
Bienvenido
EDICIÓN IMPRESA
VER EDICIÓN IMPRESA
Bienvenido

Tijuana

Tijuana con una de las mayores plusvalías de México: CEPIBC

Por Sergio Carrillo | jueves, 18 de junio de 2026

EMX-Tijuana con una de las mayores plusvalías de México: CEPIBC

Los profesionales inmobiliarios advirtieron que aún se necesitan resolver retos en cuanto a infraestructura pública y seguridad Fotos: JUAN BARRERA


TIJUANA.- Tijuana se mantiene como la capital inmobiliaria de Baja California y uno de los mercados con mayor dinamismo del país, impulsada por la demanda de vivienda, la inversión extranjera y las oportunidades derivadas del fenómeno del nearshoring, señaló el Presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (CEPIBC), Fermín Kim King.

Durante una exposición sobre las perspectivas y retos del sector, el dirigente inmobiliario destacó que la ciudad registra una de las mayores plusvalías del país, con incrementos de entre 10.6 y 10.9%, además de consolidarse como el principal destino de inversión inmobiliaria de la entidad.

“Estamos confiados en que volverá a haber una gran demanda industrial. Tenemos solicitudes de empresas de China y Europa interesadas en instalarse aquí, debido a la cercanía que tiene Tijuana con el sur de California”, afirmó.

Indicó que el desarrollo vertical dejó de ser una tendencia para convertirse en una realidad en la región, particularmente en Tijuana, Playas de Tijuana y la zona costa, donde han surgido torres residenciales, desarrollos de usos mixtos y complejos especializados para responder a las nuevas necesidades de la población y de los inversionistas.

Kim King señaló que la demanda de vivienda continúa siendo el principal motor del mercado inmobiliario, especialmente en el segmento de vivienda media, mientras que los condominios turísticos en Rosarito y Ensenada también registran un crecimiento sostenido, impulsados por personas que buscan una segunda residencia o aprovechar el trabajo a distancia.

No obstante, advirtió que el sector enfrenta importantes desafíos, entre ellos la falta de infraestructura, los altos costos de financiamiento, problemas de movilidad y la insuficiencia de servicios públicos.

Entre las principales problemáticas mencionó la tardanza para obtener contratos de agua, el deterioro del sistema de drenaje en diversas zonas de la ciudad y las limitaciones en el suministro de energía eléctrica.

Asimismo, reconoció que la inseguridad y las extorsiones también han comenzado a impactar al mercado inmobiliario.

“Tenemos casos de personas que deciden irse de la ciudad porque están cansadas de las extorsiones. Eso nos está afectando porque también influye en las decisiones de inversión y de residencia”, expresó.

El Presidente del CEPIBC sostuvo que Baja California continúa siendo uno de los estados más atractivos para la inversión inmobiliaria a nivel nacional, aunque consideró indispensable fortalecer la infraestructura urbana y garantizar condiciones de seguridad y certeza jurídica para mantener la competitividad de la región.

NOTICIAS RECIENTES

NOTICIAS RELACIONADAS